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Generationengemischte Wohnanlage - Pirching am Traubenberg
Mittwoch, 11. Juli 2007
Der Holzbaupreis in der Kategorie „Mehrfamilienhaus“ für das Projekt „Generationengemischte Wohnanlage • Pirching am Traubenberg“  bestätigt den von der GWS (Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und  Siedlungswesen m.b.H. Graz) eingeschlagenen Weg. „Die GWS hat bereits zahlreiche Holzbauprojekte realisiert und verfügt über entsprechendes Know-how mit diesem Werkstoff so umzugehen, dass er den modernen Anforderungen an den Wohnbau gerecht wird“, so GWS Geschäftsführer Dir. Ing. Johannes Geiger.

Die Wohnhausanlage. Die im November 2005 fertiggestellte Wohnhausanlage in der Gemeinde Pirching am Traubenberg gliedert sich in ein Wohnhaus „Betreutes Wohnen“ mit sieben Mietwohnungen mit einem allgemeinen Aufenthaltsraum und zwei Wohnhäuser mit je vier Mietkaufwohnungen. Die Wohnräume sind nach Südwesten orientiert. Im südlichen Bereich der Wohnanlage wurden 4 überdachte Besucherparkplätze errichtet. Die übrigen Außenanlagen sind begrünt und es gibt Wäschehängen, eine Teppichklopfstange, einen überdachten Müllplatz und einen Kinderspielplatz. Allgemeinräume wie Trockenraum sind im Kellergeschoß, „Betreutes Wohnen“ sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume im Erdgeschoß der Wohnhäuser untergebracht.

Holzriegelbauweise Keller und Kellerdecke wurden vor Ort aus Beton gefertigt. Alle Außenwände sind in Holzriegelbauweise mit hinterlüfteter Lärchenholzschalung ausgeführt. Die Innenwände sind ebenfalls in Holzriegelbauweise errichtet.  Die tragenden Elemente der Geschoßdecken sind aus Holz, in Form von Holzbalken. Der Dachstuhl ist mit Mittelpfetten verstärkt, das Dach mit Ziegeln aus Ton gedeckt.

Betreutes Wohnen. Sämtliche Wohneinheiten sind über witterungsgeschützte Laubengänge erreichbar. Ein rollstuhlgerechter Lift garantiert einen barrierefreien Zugang. Jede Wohnung ist mit einem sonnigen Balkon und einem praktischen Kellerabteil ausgestattet. Weiters wurde ein großer Aufenthalts- und Kommunikationsraum mit Terrasse im Erdgeschoß errichtet. „Besonderes Lob kommt von den BenutzerInnen für die sehr gute Raumaufteilung und die großzügen Balkone“, so Elke Merl, Geschäftsführerin von „Miteinander Leben Organisation für betreutes Wohnen GmbH“.

Mietkaufwohnungen. Alle Wohnungen sind über geschlossene Hauptstiegenhäuser erreichbar. Jede Wohnung erhielt ein im Wohnhaus „Betreutes Wohnen“ untergebrachtes Kellerabteil und einen eigenen überdachten PKW-Abstellplatz. Die BenutzerInnen der Erdgeschoßwohnungen können über ein privates Gartengrundstück und über einen Gartengeräteabstellraum verfügen. Selbstverständlich sind sämtliche Wohnungen mit großzügig bemessenen Loggien ausgestattet.


Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H., 8042 Graz, Plüddemanngasse 107, Tel: 0316/8054-0, Fax: 0316/81 16 09, E-Mail: gws@gws-wohnen.at, www.gws-wohnen.at

Worauf Sie bei uns bauen können


Verlässliche Kompetenz – ein Leben lang. Seit mehr als 55 Jahren verwirklichen wir als gemeinnütziges Unternehmen soziale Verantwortung steiermarkweit durch die fachmännische Errichtung, umsichtige Verwaltung und Sanierung hochwertiger Immobilien zu seriösen Preisen.

Gemeinsam planen – individuell verwirklichen. Unsere Wohnprojekte beginnen mit dem Kundengespräch. Im Dialog erheben wir Ideen und Wünsche, beraten mit Erfahrung und planen gemeinsam maßgeschneiderte Lösungen. In der Bauphase halten wir laufend Kontakt, informieren, greifen Vorschläge auf, sind offen für Kritik und bleiben flexibel auf Kurs.

Wohlfühlwohnungen aus Meisterhand. Unser oberstes Ziel ist es, die individuellen Wünsche und technischen Erfordernisse in ein harmonisches Ganzes zu gießen. In schlagkräftigen Projektteams unterstützen einander unsere Mitarbeiter mit persönlichem Engagement zum Wohle unserer Kunden. So schaffen wir gemeinsam mit unseren Planern und Baufirmen preiswerte Wohnungen aus Meisterhand.

Garantierte Sicherheit. Unter absoluter Beachtung des Treuhandcharakters aller uns anvertrauten Mittel garantieren wir unseren Kunden maximale Kosten-, Termin- und Rechtssicherheit. Als gemeinnützig agierendes Unternehmen orientieren wir unser Preis-Leistungsverhältnis an den Bedürfnissen der Kunden.

Bauen zum Wohlfühlen. Bauen bedeutet für uns die Verbindung von Wohnkomfort und Qualität. Denn wir sehen eine Wohnung auch als Wertanlage. Diese Werte erhalten wir durch umsichtige Verwaltung und fachgerechte Sanierung für unsere Kunden. So schaffen wir dauerhafte Werte.

Konsequent ökologisch. Wir achten darauf, auch das Wohnumfeld unserer Häuser so behaglich und natürlich wie möglich zu gestalten. Dies erreichen wir durch die Errichtung unserer sorgsam begrünten Wohnanlagen in besten Lagen, durchdachte Raumaufteilung und die sensible Verwendung hochwertiger Baustoffe. Unsere Projekte zeichnen sich durch niedrigen Energieverbrauch und durch Nutzung alternativer Energieformen aus.

Service-Partner in wohnmobilen Zeiten. Mit der Schlüsselübergabe fängt unser Service erst richtig an. Wir beraten unsere Kunden in Finanz- und Rechtsfragen, unterstützen sie bei lästigen Formalitäten. Unsere Hausverwalter sind Garanten für ein angenehmes Klima in der Wohnanlage und haben ein offenes Ohr für persönliche Anliegen.
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